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网络问政|清镇一小区房屋因渗水申请维修基金,却“卡
发布日期:2020-06-27 02:04   来源:未知   阅读:

近日,贵阳市网络问政平台接到了一条来自清镇市时代港湾小区物管公司的留言??该物管公司反映,由于小区B苑C栋平台渗水多年,在征求小区业主同意后准备启动房屋维修基金,却因为资金保管银行和造价公司合同到期,导致无法对造价书进行修正,迟迟不能申请审批房屋维修基金,希望相关部门重视。

在问政平台的介入下,清镇市住建局与清镇市综合行政执法局一并督促相关工作推进,并开通“绿色通道”拨付维修基金。目前,该小区房屋维修施工已顺利启动。

物业:房屋渗水严重,维修基金却迟迟拨不下来

接到反映后,记者立即赶赴清镇市。在时代港湾小区一楼记者看到,商业街的通道吊顶被水浸泡腐烂,装潢整块地掉落,被水浸泡过的墙体已经发霉,瓷粉大片脱落。因为不断漏水,有的商铺直接在地面放一个脸盆接水。

室内屋顶被雨水浸泡已发霉

负责该小区物业管理是清镇吉安物业公司,该公司经理胡吉惠告诉记者,在征得业主同意启动房屋维修资金后,房屋维修资金申请使用需依次按物管申请、综合行政执法局审批、住建局拨付三个流程办理。2019年6月,清镇吉安物业公司按相关程序找到贵州汇隆工程造价咨询有限公司出具房屋维修造价《造价咨询报告书》,审核金额为49800元,并在清镇市综合行政执法局完成了房屋维修资金申请资料的审批,清镇市住建局在收到综合行政执法局移交的资料后,发现《造价咨询报告书》有错误,要求修正后重新审计。

小区一楼通道装潢被水浸泡损坏

“可在这时,造价公司却说与资金保管银行合同到期,不再合作,无法对造价书进行修正,至今拖了快一年时间也没解决,业主和我们都很着急。”胡吉惠告诉记者。

合作到期致维修基金“卡壳”

在接到问政平台反映后,清镇市住建局对此高度重视。经调查,根据《贵阳市房屋专项维修资金管理办法》第十条规定,由于贵州汇隆工程造价咨询有限公司出具的工程造价《造价咨询报告书(黔汇隆造价审字[2019]056)》审计房屋维修范围与清镇市综合执法局审批范围不一致,导致未能及时拨付该小区维修基金使用。

小区二楼渗水平台

针对物管公司反映的问题,6月4日,清镇市住建局房屋交易所负责人程鹏回复,经核实,的确因维修基金的资金保管银行与贵州汇隆工程造价咨询有限公司在合作服务费上未达成一致,导致2019年至今双方没有签订合同。

经协调,清镇市住建局与清镇市综合行政执法局一并督促贵州汇隆工程造价咨询有限公司在三日内对时代港湾房屋维修《造价咨询报告书》进行修正。

部门开通“绿色通道” 房屋维修顺利启动

为尽快解决时代港湾小区房屋浸水问题,清镇市住建局也立即开通“绿色通道”并表示,修改正确的《造价咨询报告书》报综合执法局审批通过后,住建局接到当日就进行拨款。

6月5日,清镇市住建局与清镇市综合行政执法局一并实地查看了时代港湾待维修房屋情况。

随后,时代港湾小区的物管公司向网络问政平台反馈,已收到审计金额50%的拨款,6月8日房屋维修施工已启动,预计7月初全部完工。

6月8日,小区一楼通道已开始施工

与此同时,记者从清镇市住建局了解到,目前,资金保管银行也已与贵州汇隆工程造价咨询有限公司签订合同。

来源:贵阳市网络问政

记者:刘庆

责任编辑:欧阳春城

统筹:陈颖

编审:谢江林

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